作者:来源:人民网

高温津贴开始发放 住房公积金上涨 7月份这些新规影响“钱袋”

高温津贴开始发放 住房公积金上涨 7月份这些新规影响“钱袋”

黄金城 报导:

多地高温津贴已经发放、多地住房公积金缴存基数上调、海南离岛旅客每年每人免税购物额度提高至10万元、北京将发放阶段性失业补助金和临时生活补助……7月份一大波经济新规来袭,影响我们的“钱袋子”。

多地开始发放高温津贴

根据2012年修订的《防暑降温措施管理办法》,用人单位安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴。

从高温津贴发放时间来看,各地也因气候条件差异有所区别,不少省份都以6月、7月起作为高温津贴开始发放的时间节点。

不少省份相关规定中明确提出,用人单位不得因高温津贴增加而降低劳动者工资,最低工资标准不包含高温津贴。绿豆汤等解暑饮料不能冲抵高温津贴。

多地住房公积金缴存基数上调

上海:住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过28017元,最低不低于2480元。

吉林:住房公积金缴存基数上限为17111.75元,下限为3422.35元。

昆明:2020年度公积金缴存基数上限为23516元,较上年度增加3453元;下限:一类区1670元,二类区1500元,均与上年度持平;

哈尔滨:住房公积金缴存基数上限为20596元,较上年增加2650元;下限:第一档:哈尔滨市区(呼兰区、阿城区、双城区除外)1680元;第二档:哈尔滨市呼兰区、阿城区为1450元;第三档:哈尔滨市双城区,各县(市)为1270元

重庆:上限为22429元,较上年度增加1988元; 下限不得低于现行最低工资标准,一类区1800元,二类区1700元,均与上年度持

南宁:上限为21658元,较上年度增加1591元 下限为1810元,增加130元

乌鲁木齐:上限为17852元,较上年度增加1253元;下限为1620元,月缴存额下限为162元,均与上年度持平。

南昌:不得高于22118元,较上年度增加1450元;月缴存额上限为5308元(含单位、个人两部分) 下限为260元(含单位、个人两部分),与上年度相比分别为增加348元及持平

石家庄:最高为19245元,较上年度增加769元,最低为3849元,较上年度增加154元。

吉林:上限为17111.75元,较上年度增加621.5元,下限为 3422.35元,较上年度增加124.3元,

天津:最高不得超过25983元,最低不得低于2050元,缴存比例不变。

海口:上限为20670元,不高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍,下限为1670元,不低于所在市县上一年度最低工资标准。

各省份养老金上涨将陆续落地

人社部今年4月份宣布,2020年退休人员养老金上涨5%,实现“16连涨”。不过,目前只有上海发布了2020年养老金调整方案,其余省份尚未发布。

下半年开始,其余省份将陆续发布养老金调整方案。目前,山东、江西等地均明确是在7月底前补发到位增加的养老金。

城乡居民基础养老金也会迎来上涨。按照6月11日公布的国务院关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见,提高城乡居民基础养老金最低标准。人社部、财政部牵头,7月底前出台相关政策。

三地开展大额现金管理试点

河北自7月1日起开始试点

央行日前发布的《关于开展大额现金管理试点的通知》明确,开展大额现金管理试点,试点为期2年,先在河北省开展,再推广至浙江省、深圳市。其中,落地实施阶段为2021年6月前,河北省自2020年7月起开始试点,浙江省、深圳市自2020年10月起开始试点。

经试点行调研分析,各地对公账户管理金额起点均为50万元,对私账户管理金额起点分别为河北省10万元、浙江省30万元、深圳市20万元。

服务中小企业融资

《标准化票据管理办法》自7月28日起实施

为规范标准化票据融资机制,更好服务中小企业融资和供应链金融发展,中国人民银行制定了《标准化票据管理办法》。

《管理办法》强化信息披露和投资人保护,明确表示,存托机构应在标准化票据创设前和存续期间真实、准确、完整、及时披露对标准化票据投资价值判断有实质性影响的信息。标准化票据的投资人依照相关法律法规和合同文件约定享有权利。标准化票据存续期间,发生重大事项和存托协议约定情形的,由持有人大会审议决定。

保障申请人合法权利

《行政许可实施程序规定》自7月1日起施行

《中国银保监会行政许可实施程序规定》对行政许可实施程序作出了一些新规定:增加了中止审查和恢复审查程序。

中止审查程序后,在申请人及相应行政许可事项直接关系人涉嫌违法违规、尚未定性的情况下,审查程序可以暂缓,以避免相应不利状态对审查结果造成影响,保障相关人员正当权益;在有关规则存在进一步解释必要的情况下,尤其是在法律呈现滞后性的案例中,也可为法律解释和研究预留时间,确保许可决定作出的科学性、审慎性。

此外,有必要对恢复审查程序作出规定,以确保中止审查的情形消失后,申请人正当权益得到及时、有效的保障。

直播带货有新标准

《网络直播营销行为规范》自7月1日起施行

中国广告协会发布《网络直播营销行为规范》,全面涵盖网络直播营销活动普遍遵守的原则、针对不同主体的特定规范,鼓励情形和实施保障等。

《规范》明确,网络直播营销活动应当全面、真实、准确地披露商品或者服务信息,依法保障消费者的知情权和选择权;严格履行产品责任,严把直播产品和服务质量关;依法依约积极兑现售后承诺,建立健全消费者保护机制,保护消费者的合法权益。网络直播营销主体不得利用刷单、炒信等流量造假方式虚构或篡改交易数据和用户评价;不得进行虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。

黄金城 下期再见。

上海78个小区对丰巢新规说“不”,江苏暂无小区停用

上海78个小区对丰巢新规说“不”,江苏暂无小区停用

黄金城 报导:

丰巢收费风波愈演愈烈,有消息称,截至目前,上海已有78个小区对丰巢说“不”。5月10日,上海中环花苑小区发出了致丰巢公司的公开信,要求免费时长延长到24小时。

日前,丰巢“超时收费”还遭到杭州东新园小区的抵制。现代快报记者了解到,江苏邮政管理局目前还未收到小区暂停使用丰巢快递柜的消息。

上海78个小区对丰巢新规说“不”

5月9日,丰巢发出致用户的一封信,信中解释称,因为要保证第二天高峰时快递员的正常投递,才把保管期限设定为12小时。同时丰巢也表示会推出鼓励大家及时取件的措施,比如亲友可以代取,短时间内取出能拿红包等。

5月10日,上海就有小区“回击”了。上海中环花苑小区致丰巢公司的公开信在朋友圈传开,小区业委会表示,已从5月8日开始,暂停两台丰巢柜,并重申两大诉求:1. 在快递柜上张贴醒目提示,请快递员必须先行联系客户,客户同意方可投入丰巢柜;2. 免费时长延长到24小时。

中环花苑小区业委会表示,若上述两点不能满足,中环花苑小区两处丰巢快递柜将无限期停止使用,直到协议期结束。该业委会已于2020年5月8日决议即日起暂停小区内的两台丰巢智能柜的使用。

在公开信中,中环花苑小区业委会还表示,小区每台快递柜平均每天的场地租金收入(含电费)就十几元。按照快递柜满负荷运转计算,即使每个格子周转率一天只有一次,单个快递柜80格,取快递员支付费用三档的中间值0.4元/单计算,每天收入至少为32元。也就是说已经投入使用的丰巢柜每天的利润率为240%甚至更多。已经完全可以自我造血不说,还有大量的柜身贴纸广告、柜机屏幕和手机端的广告收入另计。

据相关媒体报道称,截至目前,上海已有78个小区对丰巢的超12时收费政策说“不”。

记者昨天从上海市邮政管理局了解到,上海邮政管理部门再次明确:根据《智能快件箱寄递服务管理办法》,对未经用户同意擅自将快件投入智能快件箱等不规范行为,用户可以进行投诉或者举报,邮政管理部门将依法予以查处。

昨天,人民日报客户端的“人民锐评”发表评论称,丰巢收费,看起来像是一步设计好的商业险棋。此前先是造势,继而试探,如今落地。但反弹声之高、抵制的小区之多,相关企业恐怕始料未及。快递柜本是个给大家带来方便的办法,但如何能够长远,让用户用得舒心放心,也让企业以合适方式获取利益,关键是用合理的模式在多方利益中找到平衡,而底线则是确保消费者的知情权和选择权。

杭州东新园业委会发声:

99%业主支持暂停使用丰巢快递柜

“自东新园小区7日停用丰巢快递柜后,我们小区微信群、QQ群里99%的业主表达了支持意见,仅个位数业主提出过质疑。”

5月10日,杭州东新园小区业主委员会副主任陈先生向记者表示。因丰巢快递柜实行超时收费政策,杭州东新园小区业委会和物业公司决定对其暂停使用。5月7日,小区内17个丰巢快递柜全部被物业拔掉电源,成为全国首个停用丰巢柜的小区。 10日上午,东新园业委会、物业公司组织小范围媒体沟通会,业委会负责人首次发声。

江苏邮管局:

快递员未按消费者意愿投送可投诉

丰巢的新规定出炉后,江苏有小区出现暂停使用丰巢快递柜的情况吗?据江苏省邮政管理局相关人员表示,目前还没听到这方面的消息。据介绍,在江苏省内,丰巢、速递易、云柜占比达85%以上,其他占比15%不到。

“丰巢快递柜不是消费者取快递的唯一途径,消费者可以选择丰巢,也可以选择其他的取件方式。如果快递员未征得收件人同意把快件放快递柜,收件人可以向企业进行投诉,也可以向邮政业消费者投诉电话12305投诉。”相关人员表示。

快递柜企业可找物业合作让其代取

现代快报记者查询了《智能快件箱寄递服务管理办法》,其中规定了智能快件箱运营企业应当合理设置快件保管期限,保管期限内不得向收件人收费。不过,对于保管期到底多长是合适的,《办法》没有限定。

据悉,南京有些物业早已自建快递柜。银城物业生活服务条口负责人王先生告诉现代快报记者,南京银城的小区60%-70%的都是自建快递柜,超时不收费。当物业发现有快递很长时间没有取出,影响周转率后,物业会通知业主来取。“最早三年是亏损的,现在慢慢达到了收支平衡,收入主要是快递员使用格口支付的费用。”

该负责人建议,快递柜企业可尝试和一些大型物业公司合作,当发现有快递长时间占用格口后,由物业来取出,通知收件人,也不失为一种提高格口周转率的办法。

新建小区应强制配建智能信报箱

业内人士表示,智能快递柜主要是为了解决“快递最后一公里”的问题,因为大多数人白天都不在家。目前,“通达系”主要放菜鸟驿站,京东、顺丰、邮政主要放快递柜。

也有业内人士认为,随着快递业的发展,现有的一些情况已经不符合实际需求,呼吁新建小区必须同步配建智能信报箱,老小区可以利用改造时逐步改进。

其实,江苏早已出台了全国首个《住宅智能信报箱建设标准》,于2018年12月1日开始实施。标准中要求新建小区要同步设计、建设智能信报箱。智能信报箱单个格口宽度最小不得小于42厘米,深度不小于50厘米,高度不小于12厘米。这样的信报箱比原先的要宽敞很多,既可以接收信件、报纸、杂志也可以接收快递。新建小区还要设置智能信报箱用房,每百户使用面积不应少于10平方米。

不过,现代快报记者了解到,因为不是强制要求,这个标准是鼓励推行。 而江苏一些地方也在推进老旧小区传统信报箱改造,列入各地民生实事工程,比如高邮、盐城等地,改传统信报箱为智能信报箱。

黄金城 下期再见。

北京实施“多校划片”等措施,五一假期北京学区房交易大幅放量

北京实施“多校划片”等措施,五一假期北京学区房交易大幅放量

黄金城 报导:

日前,北京市西城区义务教育阶段入学政策发布。西城“六年一学位”“多校划片”靴子落地。政策指出,自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

专家指出,这意味着一套房锁定一个学区的时代结束了,有利于学区房降温,对于促进教育公平和“房住不炒”等有积极的作用。

从长远角度来看,这一系列措施在一定程度上将有助于缓解入学压力,遏制学区房价格上涨。不过,短期也可能会迎来政策带来的学区房交易和户口迁入的小高峰。

专家建议,资源均衡是大势所趋,学区房价值将面临重估,建议谨慎投资。

“抢搭末班车”

五一假期北京学区房交易大幅放量

北京不少家长将西城区宏庙小学称为“宇宙中心小学”。据了解,作为北京的市级重点,宏庙小学直升北师大实验中学的比例达80%。

记者了解到,北京一位家长曾花1200万元买下了其对口小区丰汇园一套39平方米的地下室,单价达30万元/平。经查阅,宏庙小学对口的丰汇园、宏汇园、宏英园等小区目前已没有一居室小户型挂出。

西城区一家中介的业务员告诉记者,五一期间带看次数明显增多,大家买房的意愿比较强烈。除了部分刚需的客户,看学区房的客户好像都扎堆了。因为政策即将实施,得抓紧最后获得学位的机会。

他告诉记者,五一期间,店里已经成交了几笔学区房的订单,有的单价超过20万,现在已经签完了合同,正在进行下一步的流程。他坦言,在价格谈判过程当中,卖方相对买方还是比较强势的,尤其是没有占用学位的学区房,更是不让步。按照经验,以后,占用了学位的学区房价格慢慢会下来,没有占用学位的房子还是会很抢手。

贝壳研究院发布的数据显示,五一假期北京学区房交易大幅放量。期间北京全市二手房日度成交量在900套左右,同比大幅增长。除了线下带看恢复、需求延迟释放外,还有一个重要原因在于西城区的学区房新政出台。部分家长为“抢搭末班车”加快入市,五一期间西城区成交套均面积61平,套均价格749万,每平米均价超过12万,西城区交易量同比和环比增长均超过100%,其中金融街和德胜片区成为热门。

落实“房住不炒”

北京学区房价值将面临重估

入学新政能否让西城区学区房真正降温?北京学区房是否正迎来最后的疯狂?

业内认为,为了赶在7月31日之前确保能上指定小学,短期内购房或换房需求可能加速入市。从长远看,今后再买房将不再对应划片学校,这将有助于落实“房住不炒”定位,对于 “学区房”的炒作将起到降温的作用。

中原地产首席分析师张大伟表示,西城区的政策给了窗口期,按照正常二手房交易来说,时间非常宽裕。所以未来2个月,西城区的热点学区房肯定还会继续涨。

另外,必须指出的是,西城是北京最后一个未实行多校划片的优质教育资源区域。2019年北京海淀、东城等多个区已经落地了义务教育入学多校划片政策。

贝壳研究院提供的数据显示,在执行多校划片半年后,海淀房价下跌11%,东城房价下跌7%。

也有中介向记者表示,优质学校是稀缺资源。一旦施行多校划片,必然导致原学区房的价格下跌,不过,由于学区的分配面临很多不确定性,区域内普通学校对应的房价则可能相应上升。同时,还要看政策具体实施细则,是否能真正落实到位。

“过去,为了确保可以获得较好的入学名额和机会,很多购房者会选择部分户型小的学区房,这也使得此类学区房出现了价格炒作等乱象。而通过调整,客观上为学区房降温,同时也促进教育教学资源更加合理配置。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

资源均衡是大势所趋

“多校划片”改变房价的定价逻辑

“学区房”既是房地产市场的衍生品,也是“择校热”的副产品,归根结底是优质教育资源的分配问题。

甚至在全国教育资源最集中的北京,由于各区教育水平差距巨大,有购房者直言:“买高价学区房是刚需,不仅仅是投资。”

业内指出,教育资源配置不均衡和学校之间的差异是历史形成的,消除需要一个过程,这也决定了学区房的出现有客观现实因素。

近年来,教育部要求包括北京、上海在内的全国多个重点城市推广热点小学、初中多校划片。通过缩小校际教育差距等举措,缓解家长的“择校焦虑”,试图给“高烧”的“学区房”降温。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,学区资源均衡是大势所趋,未来价格会趋于平稳,尤其是高价学区房的溢价会明显下降。另外,多校划片政策的调整改变了房价的定价逻辑,学区房价格会经历一轮调整,老破小学区房的价格支撑将进一步被削弱。

黄金城 下期再见。

Theme: Overlay by Kaira 棋牌游戏送礼金
棋牌游戏送礼金
黄金城网址_黄金城棋牌app_新黄金城hjc